Rækkehus med panoramisk havudsigt – Platanias, Kreta

KODE: PHS0058

352.000 € / ca. 2.630.000 kr. · 3 soveværelser · 3 badeværelser · 145 m² bolig (3 etager)

Dette gennemtænkte hus er en af otte boliger i et velindrettet kompleks med en stor fælles swimmingpool og anlagt have med græsplæne. Hver bolig er selvstændig, og netop denne, som ligger nær den vestlige del af grunden, har den mest enestående udsigt i hele komplekset. Poolen måler 160 m² og har et børnevenligt område, mens en lavere etage rummer parkering med to pladser forbeholdt boligen. Bygningerne er placeret på en skråning med nordøstlig orientering, og have og pool ligger hævet bag en høj støttemur, hvilket giver en vidtstrakt, uforstyrret udsigt over havet og øen Agioi Theodoroi. Uden for grunden ophører byplanen i området, hvilket sikrer, at udsigten forbliver fri i fremtiden.

Boligen er delt i to selvstændige enheder. Stue- og førstesalen udgør en maisonette på 89 m², mens kælderen er indrettet som en 55 m² gæstelejlighed. Gæstelejligheden har egen indgang fra komplekssets facade og er fuldt åben i planløsningen med eget badeværelse, opholdsrum og køkken – med plads til op til fire personer. Rummet kan bruges til turist- eller langtidsudlejning, eller som ekstra boligareal efter behov. Det er tilkoblet centralvarmen, har en aircondition-enhed og en sikkerhedsdør.

Førstesalen har to overdækkede terrasser mod henholdsvis vest og øst – den ene ved hovedindgangen, den anden med adgang fra stuen. Begge terrasser har havudsigt, og stuen er placeret, så den giver et uafbrudt udsyn helt til øen Agioi Theodoroi. Stueetagen er åben i planløsningen med en rummelig stue med pejs, spiseplads og et køkken med rigelig skabsplads, stor bordplade og bryggers. Interiøret er lyst, gennemtænkt møbleret og har nyt isoleret vinylgulv. Terrassen ud mod poolen er generøst tilmålt og fungerer som en forlængelse af stuen – perfekt til morgenkaffen eller måltider hele dagen. En indvendig trappe fører op til to soveværelser på øverste etage, begge med store faste garderobeskabe og adgang til altan. Det ene soveværelse har eget badeværelse en-suite, mens et hovedbadeværelse med bruser og vaskemaskine betjener resten af etagen.

Huset fremstår i særdeles god stand, og hele komplekset vedligeholdes løbende. Boligen har solvarmeanlæg til varmt vand, aircondition samt aluminiumsvinduer med termoruder. Centralvarmen er aktuelt ude af drift, men kan genetableres med en ny kedel og almindelig vedligeholdelse. Huset er velegnet til fast bopæl, mens områdets store turistmæssige tiltrækningskraft gør det oplagt til udlejning – enten som helhed eller med de to niveauer udlejet hver for sig. Alt eksisterende inventar og hvidevarer følger med i salget.

Beliggenhed: Huset ligger 10 minutters kørsel vest for den lille by Platanias, i et smukt område med flere feriehuse og faste boliger i kort afstand. Inden for kort gåafstand finder man en lang klippestrand med både livlige og roligere områder, og der er kort til supermarked, apotek, bager og andre butikker. Der er cirka 30 minutters kørsel til Chania centrum og cirka 40 minutter til regionens internationale lufthavn.

Nøgletal: Beliggenhed: Platanias, Chania, Kreta · Boligareal: 145 m² (3 etager, inkl. kælderetage) · Soveværelser: 3 · Badeværelser: 3 · Byggeår: 2005 (renoveret 2022) · Energiklasse: – · Pool: Fælles (160 m²) · Møbleret: Ja · Udsigt: Hav