Fritliggende maisonette med havudsigt og pool – Platanias, Kreta

KODE: PHS0302

355.000 € / ca. 2.652.000 kr. · 3 soveværelser · 3 badeværelser · 139 m² bolig (3 etager)

Denne eksklusive hus er en del af et kompleks med 8 luksuriøse boliger og er den eneste fritliggende bygning i sin egen sektion, placeret i den nordvestlige del af komplekset. Ejerne deler en smuk have med græsplæne samt en swimmingpool på cirka 160 m² med et børnevenligt område. Bygningerne er placeret på en skråning med nordøstlig orientering, og hele udearealet er hævet med en høj mur, hvilket sikrer en uforstyrret udsigt over havet og øen Agios Theodoros.

Boligen er indrettet med en maisonette på 90 m² i stue- og førstesal samt en selvstændig gæstelejlighed på 48 m² i kælderen. Gæstelejligheden vender ud mod komplekssets facade, hvor et markant niveauforskel fra vejen skaber en fornemmelse af at befinde sig et helt etage over gadeplan. Gæstelejligheden er hovedsageligt indrettet i ét åbent rum med soveområde, fuldt køkken med morgenmadsbar og badeværelse med brusenicher.

Førstesalen har to overdækkede terrasser mod henholdsvis syd og øst, med adgang fra hovedindgangen eller direkte fra stuen. Stueetagen er helt åben og rummer en stor stue samt et køkken med rigelig skabsplads, en køkkenø til morgenmad og et bryggers, der let kan omdannes til gæstetoilet. Stuen har en pejs, som i dag primært er dekorativ, men som nemt kan gøres fuldt funktionel igen. En indvendig trappe fører op til to soveværelser med store faste garderobeskabe og udgang til altan. Det ene soveværelse har eget en-suite toilet, og der er desuden et hovedbadeværelse med badekar.

Villaen fremstår i særdeles god stand, og hele det stilfulde kompleks vedligeholdes løbende. Boligen har solvarmeanlæg, centralvarme med radiatorer og oliekedel, aircondition samt aluminiumsvinduer og -døre med termoruder. Eksisterende møbler er ikke inkluderet i salgsprisen, men kan muligvis blive tilgængelige efter forhandling. Villaen er et fremragende valg som fast bopæl, men den store turistinteresse i området gør den også velegnet til udlejning – enten hele bygningen eller de to niveauer hver for sig.

Beliggenhed: Villaen ligger 10 minutters kørsel vest for den lille by Platanias, i et smukt område med flere feriehuse og faste boliger i kort afstand. Inden for kort gåafstand finder man en lang klippestrand med både livlige og roligere områder, og der er kort til supermarked, apotek, bager og andre butikker. Der er cirka 30 minutters kørsel til Chania centrum og cirka 40 minutter til regionens internationale lufthavn.

Nøgletal: Beliggenhed: Platanias, Chania, Kreta · Boligareal: 139 m² (3 etager, inkl. kælderetage) · Soveværelser: 3 · Badeværelser: 3 · Byggeår: 2005 · Energiklasse: D · Pool: Fælles (160 m²) · Møbleret: Ja (kan forhandles) · Udsigt: Hav